آیا میتونم پس ازاخذ عدم حضور، قرداد رافسخ کنم وچه طور؟

سلام بنده دوماه پیش یک آپارتمان برای فروش قلنامه کردم 320ملیون پول گرفتم وذکر شد که 25 اسفند ما مبلغ 100 ملیون دیگه بده که ندادو45 ملیون داد ودوباره درقرارداد ذکر کرد وامضا کرد وانگشت زد که تا8 این ماه 100ملیون بده واگر نده قرارداد فسخ میشود وفردا هم درقرارداد ذکر شده که قرار دفتر خانه داریم واگر ایشان فردا هم به دفترخانه نیاید آیا بنده میتوانم پس ازاخذعدم حضور قرداد رافسخ کنم وچه طور.ممنون.