هزینه دریافت پروانه سرایداری چقدر است؟

سلام و روز بخیر من در باغشهر 3 گلبهار یک قطعه زمین دارم که مطابق قرارداد عمران گلبهار مهلت 18 ماهه داده شده و الان 14 ماه مانده است. از یک طرف مطمئنا مهلت تمام شود جریمه میشم و از طرفی با توجه به شرایط و قیمت‌ها الان توان ساخت ندارم. یک نفر میگفت یک پروانه سرایداری بگیر و تمام انشعابات با اون میدن و درختکاری کن حداقل دور زمین و بعد میتونی کارهای پایانکار و سندت انجام بدی. این صحت داره؟ و اگر داره چقدر هزینش میشه و یا در آینده برای ساخت‌وساز اصلی به مشکل نمیخورم؟