آیا معامله ای که دارای نقص است، مشمول پرداخت جریمه و دیر کرد می شود؟

من یه واحد آپارتمان خشک خریداری کردم. طبق مبایعه نامه فروشنده می بایست پارکینگ بدون مزاحم تحویل من میداده ولی بعدن مشخص شد پارکینگ با مزاحم می باشد.صورت مجلس تفکیکی از اداره ثبت هم گویای این موضوع می باشد که پارکینگ بامزاحم هستش. حالا چطور باید پارکینگم رو مطالبه کنم؟درصورتی که دیگه بدون مزاحم وجود نداره که به من بده. درضمن ایشان الباقی پول خودش رو به هنگام تنظیم سند خواستار بوده ولی من به خاطر این پارکینگ نرفتم سند بگیرم و پولشو بدم.ایشان هم تقاضای دیرکرد طبق مبایعه نامه کرده. آیا میتوان گفت معامله ای که دارای نقص بوده جریمه دیرکرد بهش تعلق نمیگیره؟؟