تفاوت قیمت آستانه و ملکی چقدر است؟

***املاک سعادت مشهد*** ((ارائه خدمات تخصصی و نوین املاک در مشهد)) سلام معمولا قیمت ملک موقف خاص و عام که شامل املاک آستانه و موقوفه تقریبا 20 درصد کمتر از قیمت ملکی د همون محله و محدود است چرا؟ چون وقتی شما ملک استانه و یا موقفهای خرید میکنید یعنی شما مستاجر او اداره هستید و فقط روی بنا مالکیت دارد و زمین قابلیت فروش ندارد برای همین هر چند سال باید یک مبلغ بسیار کمی اجاره سالانه پرداخت کنید چون هزینه کم معمولا بعد چند سال پرداخت میکنند و نکته دیگر در مورد زمین استانه اینکه که برای فروش حتمی بعد از تایید اداره ثبت و شهرداری تایید استانه و یا موقفه هم لازم در نهایت در املاک استانه باید 3 بار هزینه بدهی ولی در مورد املاک ملکی باید به شهرداری و اداره ثبت فقط مراجعه کنی پس راحت تر و و نیازی هم به اجاره و... نیست خلاصه داستان انچه بنده در سطح مشهد در مورد نوع مدارک مالکیت مشاهد کردم بیشتر املاک مشهد یا موقف خاص و عام اند استانه و موقوفه مگر در بخشی های ملکی وجود دارد ( جالب اینکه حتی بعضی مناطقه و محله در بازدید و بررسی املاک که سند ملکی دارند رو در حال تبدیل به استانه و.. میباشد مثلا خیام مشهد که باعث ناراحتی مالکین شده) اما از نظر قیمت و ارزش سرمایه گذاری با توجه به اینکه مشهد شهر امام رضا(ع )است و بیشتر املاک مشهد موقف استانه میباشد که بیشترین توسط گوهرشاد وقف شده بوده جالب مثلا خیابان امام رضا و ( همون خیابان تهران مشهد) که پر از هتل و مراکز تجاری و.. بیشتر مدرک استانه قدس و با ادرس ثبتی منطقه یک ثبتی و بخش 9 و پلاک اصلی 232 میباشد انچه که به جرعت اتقاد و تجربه بنده این است چون املاک موقف نوعی خدمت رسانی و کمک به محرومتن است همیشه برکن و ارزش افزوده خاص خودشو دارد و خرید چنین ملک های نتها سود دهی بالای دارد بلکه نوع پاداش اخروی هم دارد ثبت کلیه قرار داد های معاملاتی به صورت اینترنتی ((کد رهگیری و هولوگرام)) مشاور و کارشناس ملکی شما ، سرمایه گذاری خرید و فروش اجاره املاک ساخت و ساز و تنظیم انواع قرارداد های ملکی به بصورت دقیق و اصولی و راهنمایی شما در مشکلات ملکی، قرار داد و... مشهد، بلوار پنجتن81 پلاک 47 09154924213 مهندس ظفریاری

سلام دوست عزیز بستگی به موقعیت ملک دارد به طور مثال یک ملک داریم تو بلوار سجاد متری 70ملیون و استانه هست یک ملک داریم تو قاسم اباد متری 25