محاسبه میزان سهم از ملک مشاع

سلام یازده هزار و هشتصد و بیست و چهار سهم مشاع از هفتاد و شش هزار سهم شش دانگ اعیان یک قطعه باغ چای چند متره؟ و اینکه اگر بخواهیم اون زمین رو افراز و مشخص کنیم، چه کاری باید بکنم؟ سند عرصه مالک دیگری دارد؟