مغایرت طبقات در سند و مالکیت فیزیکی

سلام ما یه خونه خریدیم که فقط یه بار بازدید کردیم به ما تحت عنوان طبقه هفت فروخته شده و حتی روش وام مسکن هم گرفتیم الانم سند رسمی تک برگی دارم که توش نوشته طبقه هفت. حالا اما واحدی ک مال ما بوده طبقه هشته مستاجری ک قبل از خرید ما تو خونه بوده ساکن طبقه هشت بوده منم خونه رو چندوقت پیش اجاره دادم ب یکی ذیگه و همون طبقه هشت رو اجاره دادم اما تو سند طبقه هفت اومده البته اشتباه تایپی سند نبوده از روز اول ک قولنامه نوشتیم طبقه هفت ثبت شده . حالا ب نظرتون من چکار باید بکنم

محمدی

3 سال پیش

3 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.

نیما
به نظر میرسه با وکیل باید صحبت شود
3 سال پیش
ر.محمدی
با صاحب قبلی صحبت کردیم فهمیدم چطوریه ساختمان دو واحدیه سمت چپ طبقه همکفش میشه پارکینگ و تا بالا بشماری میشه هشت طبقه اما سمت راست زیرش ی اژانسه ک سقفش بلنده یعنی همکف و یک رو گرفته و در کل همکف حساب میشه و بالای آژانس میشه یک عملا سمت چپ ساختمان هشت طبقه و سمت راست هفت طبقه حساب میشه
مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
سلام ابتدا بهتر یم متخصصی و مهندس ملک بازید کند و نظر بدهد به گفته همکار گرامی معمولا پارگینک طبقه محسوب نمیشود و همکف است و بعد اول و دوم و.. شما چه طوری حساب میکنید با همکف یا بدون ان اگر سند مشکل دار درخواست تحیح بدهید
3 سال پیش
ر.محمدی
مشکل از سند نیست چون از روز اول مبایعه نامه بر اساس طبقه هفت ثبت شده و سند هم از رو همون دادن. با همکف بودن پارکینگ حساب کردم و طبقه ای ک مستاجر ما توشه هشت میشه اما تو سند طبقه هفت ب اسم ماست. اصلا میشه طبقه هفت دوتا سند براش زده باشن؟
نیما
به نظر میرسه اگر طبقه رو از همکف حساب کنی درست دربیاد
3 سال پیش
ر.محمدی
الانم پارکینگ رو همکف حساب کردم

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.