کم بودن متراژ خانه پس از فروختن

سلام خانه ارثی داشتیم قولنامه ای فروختیم و متراژ 135بوده بعد از فروختن خریدار ده روز بعد اومده متر کرده میگه 15متر کمه که ما متر نفروختیم تو قولنامه و ما بیعنامه را تا بند چهار نوشته ولی مابقی را نوشته حالا ما عکس قولنامه که نوشته را داریم که اصلا نوشته در صورتی که متراژ کم باشه باید پولشو بدیم ما کپی قولنامه که نوشته را داده به ما اصلی را نمیداد ما بردیم اتحادیه گفته این قولنامه که بعد نوشته جعلی هست 110میلیون نقد داده مابقی چک حالا میگه چک پاس نمیکنم تا پول متراژ کم را بدی ما شکایت کردیم ایا رای چی میدن؟