در صورت نداشتن بنچاق ملک باید چطور آن‌ را تهیه کرد؟

سلام میخوام سند ثبتی بگیرم. پنجاقش رو مالک قبلی نداده بهم. نیست، نداره. باید چیکار کنم؟ خود اداره‌ی ثبت گیر داده برای پنچاق که سند ثبتی بهم بدن. ده تا از مالکای قبلی قولنامه بردم. ولی پنچاق رو میخوان. از کجا تهیه کنم؟