بهترین راه برای انتقال سند چه راهی است؟

آقای دکتر ضمن عرض ادب و احترام و عرض خسته نباشید خدمت مقام عالی بنده پدرم پیرمردی هستن با سنی بالا. ایشان سال هفتاد و هشت با یکی از پسر عمه‌هاش با همدیگر شریکی یک ملک کشاورزی را از دو برادر خریداری کرده‌اند که هر کدام قسمتی جداگانه داشتند. اما در سند کل زمین یکجا می‌باشد. با مساحت هیجده هکتار که قولنامه نوشته بودند در یک بنگاه املاکی و در بندهای قولنامه ذکر شده است و دست‌نویس هم مجددا به صراحت اشاره شده که هر زمان خریداران بخواهند انتقال مالکیت انجام دهند، فروشندگان بی قید و شرط مکلف و موظفند برای انتقال سند به محضر مراجعه کنند. ولی در پشت قولنامه ضمن این که مجددا به بند فوق تاکید کرده و شرط را پذیرفته‌اند اضافه شده که معامله 99 ساله میباشد. الان چند ساله ما از آنها درخواست کردیم از طریق ریش سفیدان و مردم که آقایان امتناع میکنند از اینه بیایند محضر و میگویند که ما زمین را به شرط نود و نه ساله فروخته‌ایم و الان خدمت شما مزاحم شدم که بهترین راه برای انتقال سند چه راهی هست؟ و در کل آیا حق با کدام طرف میباشد؟ تلفن تماس 09142094008 یا 09129428031