جواز دیوارکشی منزل و هزینه‌ی پرداختی به شهرداری

ملک درحریم هست وسند 147وتاریخ صدور سال 80وبمتراژ 2115 متر میباشد هزینه 20 متر کارگری و141 متر دیوار به ارتفاع 120 سانتیمتر چقدر میباشد

جوابی ندارم

بسیار عالی

بله

حد اكثر ارتفاع مجاز ساخت ديوار بين دو زمين همسايه كه ساختمان ساخته شده هر دو ملك شمالى هستند وهيچ گونه ديدى بساختمان يكديگر ندارتد ، در منطقه ٣ شهردارى تهران ، دروس خيابان يارمحمدى ، با احترام

سلام خسته نباشین یک ملک خرید کردم به 2تا سند مشاع که کل زمین 2300تقریبا میشه الان برای پروانه اش اقدام کردم چون باغات 3میلیارد گفتن پول پروانه اش هست و دیوار قدیمی داشته 1متری الان میخوایم دیوارخراب کنم دوبار بسازم شهرداری میگه 45متر عقب نشینی بدون پولی که به من پرداخت کنه و پول مجوز دیوار کشی از من بگیرن میشه راهنمایم کنین ممنون

1

سلام مجوز دیوار کشی دارم تا چند متر میشه دیوار کشی کرد

سلام من زمین دارم دیوار کشی میخوام بکنم شهرداری اجازه نمیده بره خیابون

من تازگی پروانه دیوارکشی زمینیم که رو خیابانها گرفتم همان شرایط و مقررات پروانه ساخت را داره و باید همه اون مراحل را اعم از نظام مهندسی.بیمه تامین اجتماعی و ... باید طی کنی واگر زمینه شرایط پروانه ساخت نداشته باشد مجوز دیوار کشی هم نمیدن و همه شرایط تعریض و همه را باید رعایت کنی چندماهی هم زمان میبره تا مجوز بگیری فقط هزینه اش از پروانه ساخت کمتره

سلام 1100 متر زمین‌داخل روستا خریدم زمینم رو به رو مدرسه و فضای سبزه آیا مجوز دیوار به من میدن؟؟

در ادامه پاسخ قبلی باید عرض کنم که بند 24 ماده 55 ق شهرداری صدور پروانه فقط برای ساختمان سازی را وظیفه شهرداری دانسته است ! حال آیا دیوار کشی عرفا و عقلا از مصادیق ساختمان سازی محسوب می شود؟ قطعا خیر

اساسا دیوار کشی عرفا ایجاد بنا محسوب نمی گردد تا نیاز به مجوز از شهرداری باشد! و برای حفظ و صیانت از ملک می باشد و برای همین در ماده 100 ق شهرداری ایجاد بنا تاکید می کنم ایجاد " بنا " بدون پروانه تخلف محسوب گردید نه حصار و دیوار! به همین دلیل بخشنامه ثبتی سازمان ثبت نیز دیوار را جزء اعیانی نمی داند:بخش نامه ثبتی شماره 2427 مورخ 1378/12/28 سازمان ثبت اسناد و املاک کشور منظور از اعیان املاک در صدر مادهٔ 147 اصلاحی، ساختمانی است که از نظر عرفی در حدی باشد که خانواده ای بتواند در آن سکونت نماید و ملاک عمل برای پذیرش تقاضای مربوطه اظهارنظر #کارشناس_رسمی_دادگستری در امور ساختمان است که توسط هیأتهای حل اختلاف تعیین می شوند و #کارشناس منتخب موظف است، در نظر کارشناسی خود وجود اعیانی به شکل مذکور یا عدم وجود آن را قید نماید. با توجه بر اینکه به نظر میرسد منظور قانونگذار از ذکر اعیانی، صرفاً ساختمان و یا بنای احداث شده در آن است و صرف دیوارکشی از مصادیق اعیان مورد نظر قانونگذار نمی باشد و علی رغم ابراز نظرات حقوقی متعدد در تأیید این مطلب، سازمان ثبت اسناد و املاک به منظور جلوگیری از اتخاذ رویه های متفاوت و جلوگیری از تشتت آرا، منظور از #اعیان موجود در مادهٔ 147 را ایجاد مستحدثاتی؛ از قبیل بنا و اشجار و تأسیسات صنعتی و کشاورزی و ورزشی و همچنین دیوارکشی و حصارکشی متناسب اعلام نمود. متاسفانه تفسیر بد ماموران شهرداری ها از قانون و توسعه اختیارات خود و اتخاذ یک شیوه مغایر قانون و سکوت شهروندان و تمکین به برداشت غلط آنها برای عموم مردم این تلقی را بوجود آورد که این ادعای شهرداریها ( ادعای غلط مجوز برای دیوار کشی) درست است!

سلام باید اشاره ب مالکیت زمین مسکونیتون میکردین ک دارای سند۶دانگ هست یا قولنامه و ۳دانگ..؟

حتما ،متشکرم

با مراجعه به شهرداری و دریافت جواز از جریمه های چند برابری دوری کنید راهنمایی بدی کرده اند اون شخص

باسلام حتما به شهرداری مراجعه و مجوز اخذ کنید تا دردسر نشود

درود دوست عزیز قبلا هم عرض کردم دو راه دارید. اول اینکه تشریف ببرید شهرداری و تقاضای صدور احداث دیوار ارائه بدید و شهرداری هم هزینه جزئی بابت مشخص کرد حدود ملک و صدور جواز از شما دریافت میکنه دوم اینکه شما خودت اقدام به احداث دیوار بدون پیشروی و ارتفاع 2الی2/5 متر (بطوری که داخل زمین قابل روئیت باشد) احداث کنید و بعد که مامور شهرداری یا پلیس ساختمان مراجعه کردند نسبت به صدور مجوز احداث دیوار اقدام کنید. حتما حدود و حد زمین را رعایت کنید تا مجبور به تخریب نشوید. از امتیازات درخواست مجوز قبل از احداث دیوار این است که خود شهرداری دقیقا حدود ملک شمارا مشخص میکند و دیوار کشی بطور دقیق صورت می پذیرد. موفق باشید

سلام ان دوست و عزيزي كه اين راهنماي رو كرده منزورشان ماموران پليس ساختماني شهرداري بوده كه اگر مرراجعه كردند مبلغي بدين كه به شما كاري نداشته باند ولياين كار غير مجاز و در اخر هم دردسر خواهد شد شما بهتر با مراجعه به شهرداري منطقه مجوز ديوار كشي ملكتون درخواست و طبق روال اداري انجام دهيد