آیا برای تمدید قرارداد اجاره هم باید کد رهگیری دریافت کرد؟

سلام مالک هستم. قرارداد رو با مستاجر برای یکسال دیگه تمدید کردم و رهن رو از 75 میلیون به 90 میلیون رسوندم برای سال جدید. تاریخ شروع قرارداد یکم تیرماه 1400 هستش و پایانش 1401 تیرماه. الان یک ماه از تاریخ قرارداد گذشته، اما بنگاه این مبلغ 15 میلیون اضافه شده‌ی رهن رو از مستاجر نگرفته، و قرارداد هنوز امضا طرفین رو نداره و قرار شده یک هفته دیگه مستاجر پولش رو آماده کنه بیاد بنگاه تا قرارداد ببندیم. آیا میتونم روی این یک ماه تاخیر، درخواست 3 درصد زیان دیر کرد داشته باشم و و مبلغ 450 تومان که میشه 3 درصد سود بازار رو از این 15 میلیون بخوام ؟ به هر حال یک ماه پول رهن رو نداده. سوال دومم اینه که این قرارداد تمدیدی هستش، باید کد رهگیری بگیرم؟ چون بنگاه گفت لازم نیست، گفت چون به من و شما مالیات میبندن. ممنون میشم پاسخ بدین.

علیرضا روزبه

4 سال پیش

1 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌ است.

مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
***املاک سعادت مشهد*** ((ارائه خدمات تخصصی و نوین املاک در مشهد)) سلام مطالب گفته شده تجربه بررسی 1000 املاک در صنف محترم املاک سطح شهر مشهد می باشد جهت افزایش اگاهی و دانش مردم عزیز کشور 1-حتما کد رهگیری دریافت کنید و اثر انگشت در قرار داد الزامی و گاهی نجات دهند ابرو و مال و ان شما است. 2- وقتی کسی و فردی محترمی چه مالک و چه مستاجر به دفتر املاک مراجعه میکند من مشاور املاک اطلاع ندارم امضاء طرف مقابل دایره یا مربع یا مثلث و.. پس نباید فقط به امضاء اکتفا کنم گرفتن اثر انگشت الزامی البته بعد حتمی دست بشورید و یا زد عفونی کنید فقط زمانی امضا معتبر است که با گواهی محضر ان ارائه شود که معولا گواهی امضاء هزینه دارد ولی اثر انگشت رایگان است. انچه که بسیار مهم اساسی تنظیم اجارنامه دقیق می باشد تا در زمان وقوع حداث و اتفاقات و.. به درد مالک و جان و ابروی و ملک شما را نجات بدهد یعنی گاهی موجرین به صورتی دستی و یا پشت نویس اجار نامه در املاک اقدام به تمدید اجاره و گاهی هم شفاهی این کار رو انجام می دهند اما اگر یک روز خسارتی جزئی و یاکلی در ملک حادث شود و یا بدتر در ملک مذکور مقداری موارد و مشروبات و کالای قاچاق و.. ویا یک سربریده جسد و... ( اداره مالیات بگوید خانه شما خالی و باید مالیات خانه خالی بدهید و...) خلاصه ثبت کلیه قرار داد های معاملاتی به صورت اینترنتی ((کد رهگیری و هولوگرام)) مشاور و کارشناس ملکی شما ، سرمایه گذاری خرید و فروش اجاره املاک ساخت و ساز و تنظیم انواع قرارداد های ملکی به بصورت دقیق و اصولی و راهنمایی شما در مشکلات ملکی، قرار داد و... مشهد، بلوار پنجتن81 پلاک 47 09154924213 مهندس ظفریاری
4 سال پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.