آیا اختلافی بین قیمت طبقات همکف و اول وجود دارد؟

سلام دوست عزیز باید ملک از نزدیک رویت شود تا از لحاظ مقعیت و کارشناسی ارزیابی گردد از لحاض اینکه سند سه دانگ صادر شود هر کدام به صورت مشاع صادر میشودو شما به جای صدور سند سه دانگ میتوانید سند مادر راتفکیک و هر طبقه به صورت مستقل سند مجزا انتقال گردد و هزینه ای ندارد در صورتی که ملک شما خلاف شهرداری نداشته باشد و پایان کار داشته باشد میتوانید دو سند تفکیکی شش دانگ برای هر واحد دریافت کنید نسبت به مشاعات هم حیاط پله و پشت بام جز مشاعات هست مگر اینکه در قرادادتون به صورت اختصاصی توافق کنید که مثلا حق استفاده از پشت بام با طبقه اول و همکف از حیاط میبادش ویا هر نوع توافقی که برای طرفین مقدور است