شخصی که ملک مسکونی اعم از زمین و یا آپارتمان دارای نسق را خریداری میکند به معنای مالک صد در صد آن شناخته میشود؟

باسلام. نسق برای اراضی زراعی و باغی است و حق نسق متعلق کشاورزان است وبرمیگردد به اسناد اصلاحات ارضی که باز خودش چند قسمت است تماس بگیرید ..

سلام انچه بیان میشود نظرات تخصصی بنده در حوزه شناخت مالکیت ملک است امروز درمورد مالکیت هیچ وقت مالکیت 100 درصدی وجود ندارد، حتی برای املاک که داری سند ملکی رسمی هستند ، چرا که بارها ویارها به کرات در صنف املاک با مواردی برخورد کردم که در ظاهر و سند و استعلامات ملک کاملا قانونی است وهیچ مشکی ندارد ولی در اصل ماجرا ممکن است قبلا ملک به انواع و صورت های و شگردهای عجیب و غریب کلاهبردی ملک و ..به دیگر به فردی خاص انتقال پیدا کرده باشد و.. که در زمان استعلام مدارک رسمی این نوع قراردادهای هیچ وقت قابل شناسایی نیست این داستان نه تنها برای املاک سند دار بلکه برای املاک قولنامه ای و.. هم صداق است حتی بحث خودرو و.. در نهایت انچه بسیار مهم است ، انتخاب مشاور املاک مورداعتماد و متخصص دراین زمینها است که با دانش و فن و هوش و نگاه بد بینانه و ریز بین خود در متن قرار داد و زمان انجام معامله ضریب امنیت معامله رو افزایش بدهد که معمولا و متاسفانه امروز چنین املاکی در هر محله شهر وجود دارد ولی به تعداد انگشت شمار و فقط این افراد رو ازروی متن قرارداد و سابقه معاملات میشود پیدا کرد نه اسم و نام برند و موقعیت و تعداد مشاوران و ... در نهایت همیشه یاید این را گفت افراد سود جو بسیار زرنگتر و بروز تر وداری هوش زیادی هستند و همیشه با برنامه دقیق کار میکنند ولی یک فرد خریدار ملک فقط به دنبال سرمایه گذاری و قیمت مناسب است حتی در بسیاری معاملات خریداران در شب اول قرارداد متن قرار داد رو هم از دفتراملاک دریافت نمی کنند و.. چه برسد به شناخت روش های و شگردهاس سو استفاده مالی، ولی بنده انچه تجربه کاری و معاشرت با بزرگان این صنف بوده است طی چندین سال در حوزه املاک مشهد بود است به صور چندین نکته در فضای مجازی جهت پیشگیری از موارد فوق اطلاع دادم در صورت رعایت این موارد بهترین و سریعتر می توان متخلفین را پیدا کرد و.. در نهایت وقتی طرف بداند امکان شناسای دارد از کنار شما میگذرد و سراغ دیگری میرود