حق کمیسیون برای فروش منزل

سلام املاک سعادت ((ارائه دهند خدمات تخصصی و نوین املاک در مشهد)) *** در واقعیت کمیسیون قولنامه به دو صورت و یا شیوه محاسبه میشود . اولی - عرفه بازار مشهد 1 درصد مبلغ خرید از هر طرف برای مبالغ تا 500 م و برای مبالغ بالاتر نیم درصد مبلغ از هر طرف میباشد.( لازم به ذکر است حتما قولنامه با کد رهگیری دریافت کنید) دوم-ولی از نظر قانونی صنفی مشاورین املاک و طبق نرخنامه سه دهم درصد یعنی از 100 م مبلغ فروش 330 هزار تمان از هر طرف و سقف دریافت این مبلغ هم 2180 هزار تومان است ( البته این نرخنامه هنوز هم معیار قانونی در صورت شکایت طرفین به دلیل دریافت کمیسیون بیشتر میباشد) ***** خلاصه داستان کمیسیون املاک این است که آخرش هم توافقی است با رضایت هر سه طرف دریافت میشود. چون نرخنامه املاک قدیمی است ولی در هر صورت معیار قانونی همون سه دهم درصد میباشد البته در مورد تغییر درصد کمیسیون املاک در مشهد کارهای شده ولی هنوز قانون و ابلاغ نشده به دلیل خاصی ولی تا جای اینجانب اطلاع دارم انشاااله تمام کمیسیون کشور احتمال دارد یک درصد عرف بشود چون در واقعیت املاک این کمیسیون دریافت می کنند و با این کمیسیون می توانند هزینه زندگی خود را تامین کنند. برای اجاره هم معمولا 10 روز تا 15 روز طبق عرف و طبق نرخنامه و قانون 7 روز اجاره کمیسیون هر طرف میباشد تمدید قانون صنفی 3 روز در نرخنامه تمدید عرفه بازار 5 تا7 روز نکته بسیار مهم تر از مبلغ پرداخت کمیسیون نحوه و دقت تنظیم متن با مشخصات کامل ( مثلا آدرس ملک به صورت ثبتی و دقیق تنظیم شود+ به ترتیب شهر مشهد ،منطقه ؟بخش ثبتی؟ و پلاک اصل؟ و پلاک فرعی؟ کد پستی ملک ؟ و یا مشخصات کامل طرفین و یا مدارک مالکیت و هویتی و مالی حتما تصدیق شود و... ) قولنامه خرید و فروش و اجاره نامه ملک در نهایت دریافت کد رهگیری از سایت معاملات املاک کشور میباشد که الزامی است. ****متاسفانه در هر محله و منطقه تعداد زیادی املاک وجود دارند که هر روز روبه افزایش هستند که بدون رعایت هیچ قانونی در حال تنظیم قرار دادها هستند و بیشتر مشتری ها فقط با اکتفا به یک گپی رنگی نصب شده به عنوان جواز به چنین املاکی اعتماد می کنند( درصورتی که چنین کپی رو میشود به راحتی تهیه کرد ) و با تنظیم قولنامه دست نویس( که به راحتی به قیمت 60 هزارتومان هر دست برگ ها) سرمایه یک عمر تلاش خود را دریک معامله از دست می دهند و بعد از شکایت تاز متوجه میشوند چه کلاه بزرگی سرشان رفته است .**** ****تنظیم قولنامه که از همه جهات بدون ایراد باشد کار مشاور املاک تخصصی میباشد.

یک درصد

یک در صد

با سلام سلام یک در صد پرداخت کنید.

%1 درصد میباشد

سلام یک در صد پرداخت کنید.

دو طرف کمسیون مربوط به شماست توافقی یا یک درصد

دفتر املاک وظیفه یخودش رو انجام داده

مهم ترین چیزی که دیگه برنمیگرده زمان است و بنگاه دار از زمان خودش برای کار شما گذاشته این بزرگترین زحمتی است که برای شما کشیده...... بر اساس وجدان انسانی حق کمیسیون کامل را پرداخت نمایید تا دیگران در مورد شما چنین کنند.... از خودمان شروع کنیم.....

سلام یک درصداز هر طرف

مردم تا تو مشکل گیر می کنند از این حرفها میزنند.معنی نداره اصلا حتی این کلمه به زبون اورده بشه زحمت کشیده یا نه.ملاک تشخیص شما چیه که به این راحتی قضاوت می کنید.کمیسیون کامل پرداخت میشه مگر طور دیگری توافق کرده باشید

با سلام با توجه به شرایط شما طرف فسخ کننده معامله باید کمیسیون توافق شده را پرداخت نماید.

قانونا دوسرکمیسیون رو کسی که فسخ کرده پرداخت کنه شما اون موقع که میخواستید مبایعه نامه بنویسید به املاک نیاز داشتید یا خیر؟؟؟حالا میفرمایید املاک کاری نکرده؟؟؟میتونستید خودتون بنویسید هزینه ای هم به املاک ندید املاک ملکی رو که قولنامه میکنه خیلی مسئولیت هارو به عهده میگیره این انصاف نیست ک این رو میفرمایید

طرف فسخ کننده باید هزینه کمسیون دفتر املاک را بپردازد

طرف فسخ کننده باید دوسر کمیسون را پرداخت کنه

طرف فسخ کننده باید دوسر کمیسون را پرداخت کنه

سلام شما باید حق مشاور املاک را کامل پرداخت کنید.

سلام دوست عزيز هر چند كه شما ميگين مشاور كاري انجام نداده مطمان باشيد اين مشاور زحمت خودش كشيده و طبق عرف يك درصد و طبق اتحاديه سه دهم درصد بايد كميسيون پرداخت بشه

ببینید قانونا 2 سر کمیسون رو شخص فسخ کننده باید پرداخت کنه حالا اگه اون شخص واقعا زحمتی نکشیده و شما و طرف معامله تون رفتین از همکار ما خاستین فقط قرار داد تنظیم کنه اون بسته به انصافش داره