برای خرید آپارتمان و سرمایه‌گذاری، سهم العرصه آپارتمان مهم‌تر است یا تک واحدی بودن؟

در خرید یک آپارتمان برای سرمایه‌گذاری سهم العرصه آپارتمان مهم‌تر است یا تک واحدی بودن آن؟ هر دو نوساز هستند و از نظر بقیه موارد کاملا مشابه یکدیگر هستند.