استفاده از مغازه بدون تجاری

سلام ملک ما در تهرانپارس نزدیک خیابان اصلی و شمالی جنوبی است؟ زیرزمین باشگاه است و یک قسمت از راه پله باشگاه که همکف با خیابان است تبدیل به یک مغازه 6 متری شده است (مالکش سرقفلی خریده) و طبقه بالا یک مغازه که در ورودی به کوچه بالایی داره و موقعیت جنوبی است با ارتفاع 7 متر و طبقه بالا واحد آپارتمانی است که در آن سکونت داریم اما مغازه با سقف بلند 200 متر است که فقط 40 متر آن تجاری داره و به این دلیل فقط میشه ازش برای انبار استفاده کرد راهکار چیست چطوری میتوانیم از این مغازه استفاده کنیم؟ ممنون