زمان تحویل و سند زدن ملک

سلام وقت بخیر، من به تازگی آپارتمانی را خریداری کردم مرحله اول پول را پرداخت کردم، مرحله دوم که می خوام پول پرداخت کنم روز تحویل هست که در قولنامه قیمت نوشته شده اما تاریخ پرداخت نوشته نشده و املاک تاریخ را در قولنامه ننوشته و فروشنده میگه همون تاریخ که برای ثبت سند هست همون موقع خانه را تحویل میدهد، یعنی در قولنامه فقط تاریخ ثبت سند که مرحله سوم هست نوشته شده، حالا من مشکلی که دارم چطور میتونم تو همون روزی که نوشته هم تحویل بگیرم و هم سند به نام بزنم، در این صورت می تونم به املاک اعتراض کنم، می تونه بعد از گذشت یک ماه از این قولنامه تاریخ را در قولنامه بنویسد، لطفا راهنمایی بفرمایید