آیا میتوان اقدام به دریافت پروانه ساخت زمینی که در بافت روستایی واقع است نمود؟

سلام .زمین تو بافت روستایی دارم 137 متر12در12 .سند داره و توی سند هم مسکونی خورده یه کوچه 6متری هم داره اطرافشم هم خونه هست هم زمین خالی ...استان گیلان.میخواستم ببینم پروانه ساخت میشه گرفت می‌خوام اقدام کنم برای ساخت چند متر بنا و چند متر حیاط میشه ؟