هزینه‌ی تعویض آیفون تصویری برعهده مستاجر است یا موجر؟

با سلام در آپارتمان ما آیفون دم در به سرقت رفته. هزینه‌ی آن به عهده مالکین هست یا مستاجر ها؟ مستاجر از بنگاهی پرسده و ایشان گفتند بر عهده مالک است. چرا باید بر عهده مالک باشد؟ اون بنده خدا که نه هست و نه استفاده می کند؟ کجای این فرمایش شما منطقی است؟ و مستندات قانونی آن در کجای قانون مالک و مستاجر است؟