مشکلات مربوط به خرید و فروش ملک مشاع

با سلام پدر بنده تقریبا 35 سال پیش اقدام به گرفتن زمین شراکتی و مشاعی از جهاد سازندگی با شراکت 5 نفره گرفت و توانست زمینی را به مساحت 25 هکتار بگیرد. این زمینها باید بر روی انها کار کشاورزی میکردی و زیر کشت میرفت. در این زمینه همت هر پنج شریک شرط بود، ولی متاسفانه یکی از این شراکا که دایی بنده بود همان روزهای اول با نوشته دستی سهم خود رو به شرط دادن تمام خسارت از قبیل پرداخت وام گرفته شده و عوارض زمین و غیره به پدرم واگذار کرد. البته این گفته ‌ها واگذاری و دادن سهم محضری نشد. فقط دست نویس هستش. الان 35 سال از آن زمان میگذرد. پدرم به رحمت خدا رفته و بنده تمام کارهای آن خدا بیامرز را انجام میدهم و تمام هزینه این چند سال خودم داده‌ام. اکنون که اقدام به گرفتن سند رسمی کردیم، حالا داییم ادعا سهم دارد. تکلیف چیست؟