از لحاظ قانونی ملک حق نگهداری سند ملکی را دارد؟

نکته اخر همیشه در زمان تنظیم قرار داد قولنامه و یااجاره نامه همون لحظه متن قرار داد از دفتر املاک بگیرید حالا اگر سند و یا مبالغ جابه جاه نشده میتواند وجه التزام وحتی محدودیتی تایمی جهت انتقال کلی وجزءی ملک تا زمان تسویه گذاشت متاسفانه بزرگترین اشتباه مردم اینکه متن قرارداد نمگیرند وبعد هم به مشکل میخورند مدرک مستندی ندارند همیشه از قرارداد سیتمی استفاده کنید مخصوص برای اجاره مالاک گران و خرید و فروش املاک که میخواهید استفاده کنید

سلام اگه منظور شما بعد از انجام قرار داد و تنظیم و امضا مبایعه نامه باشه نه مالک باید مدارک رو تحویل دفتر املاک به عنوان امین طرفین بده تا برای انجام امور انتقال سند اقدام کنه. مگر در شرایطی خاص که از قبل بین طرفین صورت گرفته باشه.

حالا درمورد نگهداری مدارک ملک معولا اگر معامله نقدی انجام شود و یا 90 درصد ثمن معامله انتقال پیداکند باید مدارک در نظر بنگاه و یا خریدار باشد حالا مالک وخودرو فرقی نمیکند درنهایت اگر مبلغ کمتر است 90 درصد مثلا 10 تا 20 درصد ثمن پرداخت شده خوب مدارک دست مالک و یا بنگاه می ماند درنهایت تام موارد وفق مثلا سند درست مالک است و انجام کارهای اداره با ایشان است

سلام سوال واضح نیست