انتقال سند

سلام آپارتمانی خریدم سنددار به نام مادرم من قیم قانونی هستم حتی توقولنامه هم قیدشده اسم من هم درسند و هم قولنامه اسم من نوشته بخواهم سند را انتقال دهم امکان پذیر هست؟ یا از دادگاه سپرستی نامه بگیرم؟