نحوه احتساب مشاعات ملک به چه صورت است؟

سلام و عرض ادب و خسته نباشید خدمت کارشناسان محترم منزلی دو طبقه درب حیاط که زیربنای هر طبقه 120 متر مربع می‌باشد. مساحت کل زمین 200 متر مربع هست. نظر به اینکه در مبایعه‌نامه املاک طبقه اول 200 متر فروخته شده و کد رهگیری 200 متر مربع گرفته شده و طبقه دوم 120متر مربع فروخته شده و کد رهگیری 120 متر گرفته شده. آیا با توجه به احتساب مساحت عرصه و مساحت طبقه اول، 80 مترحیاط جزء مشاعات می‌باشد؟ و اگر مشاع هست، سهم مشاعی مالک طبقه دوم چقدر است؟ لذا استدعا دارم سهم هر مالک از دو طبقه را مشخص فرمائید. خیلی ممنون و سپاسگزارم