مالیات بر ارث و تقسیم ارث

سلام میخواستم بدونم ارثیه پدری ما خونه 250متری ویک خونه 75متری که طبقه پایینش یک مغازه 35متری تجاری دایم داره الان مشکل ما برادر کوچک هست که 18سالش تموم نشده میخواستم بدونم هر رو مالیات بر ارثمون چقدره و اینکه اگر وکالت برادرمون بدیم دست دولت خیلی از ارث پدری مون کسرمیشه با وجود اینکه عده ما 13نفر میباشد 6دختر و6 پسر بعلاوه مادر. لطف کنیدو بهترین راه را برای اینکه دخترها زیاد از این موضوع ضرر نکنند نشان دهید و راهنماییمون کنید؟