گرفتن وام برای یک دانگ ملک

پدرم یه ملک قدیمی داره که قیمتش 600 میلیون تومنه. یک دنگشم به نام منه راضی شده همه مبلغو به من بده فقط به این شرط که با پولش برا خودم خونه بگیرم تازه تو همین تهران! اولا الان کار عاقلانه چیه می‌شه به پیش‌فروشا اعتماد کرد؟ حاضرم دو سال دیگه هم اجاره‌نشین بمونم. یا با همسرم وام بگیریم؟ بعد اصلا به خاطر اون یه دنگ وامی بهم تعلق می‌گیره؟