مشکلات ملکی مرتبط با شهرداری

سلام زمینی داریم با قولنامه قدیمی. قسمتی سند دفترچه شده، قسمتی قبلا موقع ثبت شهرداری گفته کنار رودخانه هستش و قراره کنار رودخانه بلوار بکشن. بلوار را با مقداری انحراف و تغییر مسیر و نقشه کشیدن و بقیه زمین ما مانده. برای سند اقدام کردیم. اداره ثبت از آب منطقه‌ای و شهرداری استعلام کرده. آب منطقه‌ای گفته در حریم نیست و ثبتش بلامانع. شهرداری میگه زمین مال شهرداری و کاربری تاسیسات شهریه و ثبتش نکنین. چه کنیم؟