سطح اشغال برای ساخت و ساز چطور محاسبه می‌شود؟

با سلام زمینی به عرض 6 و به طول 15 متر، جنوبی (90 متر) دارم. میخواهم یک طبقه همکف پارکینگ و یک واحد مسکونی بسازم. لطفا بگویید چند درصد سطح اشغال میتوانم داشته باشم؟ آیا به دلیل متراژ پائین میتوانم درصد بیشتری سطح اشغال داشته باشم؟ ضمنا زمین در کوچه 10 متری و منطقه کاملا مسکونی میباشد. زمین‌های اطراف هم 4 طبقه تقریبا بیشتر مساحت زمین را ساخته‌اند. با تشکر