آیا هنگام خرید ملک، دریافت اصل بنچاق ضروری است؟
سلام زمينى از طرف تعاونى مسكن به كارمندانش فروخته شده و سند دفترچه‌اى مشاع براى هر مالك صادر گرديده و تحويل مالك شده است، ولى بعد مالكين متوجه شده‌اند كه اصل بنچاق به آن‌ها تحويل نگرديده. آيا داشتن اصل بنچاق ضروريست و آيا اينكه اصل بنچاق ممكنن دست تعاونى مانده باشد خطرناك است ؟ چون زمين در آن زمان خارج از محدوده شهرى بوده و هنوز اجازه ساخت ندارد. تشكر
تركزاده
5 سال پیش
3 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.
مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
سلام
معمولا بهتر در یافت شود( قبل از تحویل یک سری کپی گرفته میشود) تا مشخصات دقیق ملک فروخته شده با ان کاملا تطبیق داده شود. مثلا منطقه ثبتی بخش و پلاک اصل و فرعی و هم چنین میزان و ابعاد کلی و بسیاری از مشخصات دیگر
****ولی معمولا بعد از تفکیک دیگر اداره ثبت سند مادر اصلی رو نمی دهد و نزد خودش نگهداری می کند.
5 سال پیش
ایمان رستم زاده
املاک سرزمین شمالی
با نظر آقای طیبی موافقم
5 سال پیش
سعید طیبی
املاک سراسری مبین مشهد
سلام
دوست عزیز
معمولا چون بنچاق یا همون سند مادر بووده و به نام چندین نفر سند مشاع انتقال داده شده بنچاق سند خود اداره ثبت دریافت میکند و طبق ان زمین یا ملک به نام اشخاص نسبت به سهم از روی بنچاق انتقال داده میشود و مشکلی هم ندارد
5 سال پیش
سوال ملکی دارید؟
در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.
اینستاگرام ۲نبش
© 2نبش 1401|فناوران پیشتاز مسکن فردا