لتینگان نوشهر

لتینگان نوشهر

لَتینگان، نام روستایی ساحلی از توابع دهستان خیرودکنار در بخش مرکزی شهرستان نوشهر در استان مازندران ایران می باشد. این روستا در نزدیکی شهر نوشهر با فاصله تقریبی 2 کیلومتر قرار گرفته است. ورودی این روست...  

حمل‌و‌نقل عمومیخیلی راحت
بافت فرهنگیعالی
امکانات رفاهیعالی
میزان ترافیکخیلی سبک

نقشه‌ لتینگان نوشهر

روستای لتینگان از سمت غرب به روستای شمع جاران و درزیکلا منتهی می‌شود. شمال لتینگان را ساحل دریای خزر محدود کرده است. روستای امیررود در همسایگی شرقی روستای لتینگان قرار گرفته است. جنوب این روستا با روستای شوفسکاج و سنگتو همجوار است و لتینگان به واسطه این دو روستا به جنگل متصل شده است.

کارشناس‌های املاک لتینگان نوشهر

لینک‌های مرتبط
لَتینگان، نام روستایی ساحلی از توابع دهستان خیرودکنار در بخش مرکزی شهرستان نوشهر در استان مازندران ایران می باشد. این روستا در نزدیکی شهر نوشهر با فاصله تقریبی 2 کیلومتر قرار گرفته است. ورودی این روستا پیش از پایان کمربندی نوشهر و نرسیده به میدان لتینگان (میدان امام خمینی) با یک خروجی از خط ساحلی جدا شده و با عبور از روستای سنگتو تا مناطق جنگلی خیرود ادامه پیدا می‌کند. 
روستای لتینگان به دلیل نزدیکی به شهر نوشهر و فرودگاه این شهر مورد توجه بسیاری از گردشگران و سرمایه گذاران قرار گرفته است. فاصله تقریبی 3 کیلومتری بین ساحل لتینگان تا منطقه جنگلی خیرود، دلیل دیگری برای جذابیت و جلب توجه ها به این منطقه است.
معروفیت روستای لتینگان به گونه ای است که سایر روستاهای همجوار، برای جلب نظر خریداران و گردشگران از نام این روستا برای معرفی خدمات خود استفاده می‌کنند. 

بافت منطقه لتینگان

بافت منطقه لتینگان با توجه به سرمایه گذاری های اخیر دستخوش تغییرات عمده ای شده است. در قسمت شمالی این روستا همچون گذشته زمین های کشاورزی کمتر دیده می شود. دلیل این موضوع را می‌توان ساخت مناطق تفریحی و گردشگری در خط ساحلی این روستا دانست. خیابان های عریض و وجود میدان ها در میان روستا بافت آن را به بافت یک شهر نزدیک کرده است. 
توسعه لتینگان با سرعت بالایی در ساخت ویلاها، شهرک های ویلایی، آپارتمان ها و مراکز خرید در جریان است. برند شدن خیابان هایی مانند خیابان بهرام و خیابان افشین لتینگان در منطقه نوشهر نشان از این پتانسیل و سرعت رشد دارد. ساخت شهرک هایی که بین تمامی دفاتر املاک منطقه شناخته شده است، یک نشانه دیگر از حرکت لتینگان برای خارج شدن از بافت روستاییست. شهرک هایی مانند شهرک شالیزار، شهرک گلها، شهرک فردیس، شهرک آسمان، شهرک ریاحی، شهرک سی گل و ده ها شهرک دیگر که جزء معروفترین شهرک‌های لتینگان به شمار می‌روند.

آب و هوا و ترافیک لتینگان

آب و هوای روستای زیبای لتینگان مانند شهر نوشهر می‌باشد و دلیل آن نزدیکی این روستا به مرکز شهر نوشهر است. این روستای ساحلی به دلیل قرارگیری در نزدیکی دریا، در فصل‌های گرم سال دارای رطوبت بالاتری نسبت به روستاهای جنگلی نوشهر است. نتیجتاً در فصول‌ گرم رفت و آمد در ساعات پیش از ظهر تا نزدیکی عصر به شدت کاهش می‌یابد. اگر تحمل هوای شرجی با رطوبت بالا برای شما مشکل است، پیشنهاد می‌کنیم حتماً در روستاها و مناطق کوهپایه‌ای به دنبال خرید ویلا جنگلی در نوشهر باشید.
ترافیک لتینگان همچون سایر روستاها و مناطق شمالی کشور وابستگی مستقیم به امر گردشگری و حضور مسافران دارد. در فصل هایی که مسافرت مردم به مناطق خوش آب و هوای شمال افزایش می‌یابد، ترافیک خیابان‌ها و مسیرهای اصلی بیشتر است. اما در کل، فضای داخلی و خیابان های روستا اکثر مواقع خلوت و بدون ترافیک است. از طرفی دیگر لتینگان در نزدیکی مرکز شهر نوشهر قرار گرفته است و ترافیک نوشهر گاهی روی مسیر اصلی دسترسی به لتینگان (خیابان لتینگان نرسیده به میدان لتینگان) تاثیر می‌گذارد. اما به دلیل قرارگیری این راه دسترسی در کمربندی نوشهر در سال های اخیر ترافیک کمتری را در ورودی روستا شاهد بوده‌ایم.

قیمت ملک و خانه در لتینگان

اصلی ترین نکات هنگام خرید ویلا در شمال امنیت، دسترسی، آرامش و زیبایی منطقه است. لتینگان عموماً به شکل شهرکی ویلاسازی شده است و این یعنی امنیت منطقه با توجه به حضور نگهبان ها بالاست. حتی ویلاهایی که به شکل شخصی سازی شده در نزدیکی این شهرک‌ها قرار دارند نیز از امنیت بالایی برخوردارند. 
دسترسی های لتینگان هم که در بخش قبلی به طور کامل در مورد آن صحبت شد. آرامش، سکوت، هوای پاک و زیستن در دل طبیعت هم که از ویژگی های مشترک اکثر مناطق شمال کشور است. داشتن این ویژگی ها در کنار بهره‌مندی از منظره دریا و جنگل، لتینگان را مانند چلک و ونوش به یکی از برندهای نوشهر تبدیل کرده است. ساخت شهرک های ساحلی و جنگلی با امکاناتی از قبیل نگهبانی 24 ساعته، فضاسازی محوطه و ایجاد امکانات رفاهی و تفریحی باعث شده است که خرید و فروش ویلا در لتینگان نوشهر رونق چشمگیری داشته باشد. تنوع در لوکیشن، متریال و نوع ساختمان سازی در این روستا سبب شده است تا دست خریداران در انتخاب باز باشد و حتی خرید و فروش آپارتمان در لتینگان نیز رونق داشته باشد.
فرقی نمیکند که شما ویلا بخواهید یا آپارتمان، در لتینگان برای هر سلیقه ای ملک موجود است. این حجم از تنوع باعث شده است تا سازندگان به زمین های این منطقه توجه ویژه ای داشته باشند و خرید و فروش زمین در لتینگان نیز پررونق باشد.
حال اگر تمامی این موضوعات را بسنجیم و جمع بندی کنیم، نتیجه این خواهد بود که چنین منطقه ای به هیچ وجه ارزان نخواهد بود. اما باید مراقب باشید که ارزش همه ملک های لتینگان یکسان نیست و با توجه به موقعیت ملک، ساحلی یا جنگلی بودن، طرح هادی منطقه، نوع کاربری و مدارک ملک قیمت ها متفاوت است. برای اطلاع بیشتر از قیمت، امکانات و فایل های مربوط به املاک لتینگان نوشهر با مشاورین املاک لتینگان در ارتباط باشید.

دسترسی روستای لتینگان

یکی از راه های دسترسی به روستای لتینگان نوشهر (از غرب) مسیر 13 کیلومتری چالوس (انتهای جاده چالوس به سمت نوشهر) به رویان است. راه دیگر دسترسی به این روستا (از شرق) طی کردن مسافت 97 کیلومتری از انتهای مسیر جاده هراز (در آمل) به سمت نوشهر است.
از بعد مسافت و فاصله، لتینگان در 2 کیلومتری نوشهر و 5 کیلومتری فرودگاه این شهرستان قرار گرفته است. این موضوع سبب شده است که این منطقه جزء روستاهای متصل به شهر نوشهر محسوب شود. جالب اینجاست که در ابتدای کمربندی نوشهر از سمت رویان میدانی به نام لتینگان وجود دارد که مسیرهای چالوس، رویان، نوشهر و روستای لتینگان را به هم متصل می‌کند.
امکانات رفاهی کامل جهت تامین نیازهای روزانه همچون هایپر مارکت، سوپرمارکت، نانوایی، میوه فروشی و پروتئینی در روستای لتینگان وجود دارد. امکانات تفریحی مانند مناطق گردشگری، هتل‌ها و اقامتگاه‌های ساحلی و جنگلی، رستوران، فست‌فود و مراکز خرید نیز به شکل متنوع در لتینگان دیده می‌شود. وجود خطوط تاکسیرانی داخلی و برون شهری در این روستا امکان دسترسی آسان به شهر و امکانات شهری را نیز برای ساکنین و گردشگران فراهم کرده است. دانشگاه آزاد نوشهر در ورودی خیابان بهرام لتینگان قرار گرفته است. به دلیل نزدیکی این روستا به نوشهر دسترسی به هرگونه خدمات درمانی نیز به آسان‌ترین شکل ممکن امکان‌پذیر است. 
فکر می‌کنید برای یک زندگی راحت در محیطی آرام و بدون استرس به چه چیز دیگری نیاز دارید؟

امکانات رفاهی و تفریحی لتینگان

لتینگان نیز همچون سایر روستاها و مناطق مختلف شمال ایران از طبیعتی بکر و زیبا برخوردار است. این روستا به دلیل همجواری با شهر نوشهر، امکان استفاده از مناطق گردشگری نوشهر را با صرف کمترین زمان ممکن برای ساکنین و گردشگران فراهم نموده است. 

آبشار خیرود

آبشار خیرود نوشهر در بخش جنوبی روستای لتینگان در دل جنگل های خیرود قرار گرفته است و با عبور از روستای سنگتو به راحتی می توان به این آبشار دسترسی پیدا کرد.

رودخانه خیرود

رودخانه خیرود یکی دیگر از جاذبه های گردشگری نزدیک به لتینگان است که باز هم در دل جنگل های خیرود قرار گرفته است. می‌توان با کمی پیاده روی به یک فضای آرام و زیبا رسید و حتی شب را هم در کنار رودخانه اتراق کرد و از بودن در دل جنگل لذت برد.

ساحل سنگی کپورچال

ساحل کپورچال در قسمت شمالی روستای لتینگان قرار گرفته است. در این ساحل امکاناتی همچون موتور سواری، اسب سواری، کافه گردی و رستوران گردی وجود دارد و به شما امکان می دهد یک عصر زیبا را در کنار دوستان و خانواده خود بگذرانید.

نظرات کاربران دربارهٔ لتینگان

4
2 نفر
حمل‌و‌نقل عمومی
خیلی راحت
بافت فرهنگی
عالی
امکانات رفاهی
عالی
میزان ترافیک
خیلی سبک

تجربیات شما درباره محله لتینگان نوشهر به افرادی که دنبال آشنایی با این محله هستند کمک زیادی می‌کنه. اگه در این محله زندگی کردید یا می‌کنید، نظر شما به عنوان ساکن این محله ثبت میشه.

محله‌های اطراف لتینگان

2nabsh instagram logo

اینستاگرام ۲نبش

دنبال کنید
2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.